近期，烏茲別克斯坦首都塔什干房地產價格持續上漲，房屋租金隨著各種因素突破了長期價格區間，本次上漲是否可持續，短期看大概率會保持這種趨勢，長期來看仍然會產生波動。原因在于，此次上漲主要來源于短期進入房地產市場的資金和人流量，房地產的屬性十分復雜，除了保障社會民生的居住需求以外，還具備金融屬性，雖然流動性差是它的缺點，但也是它的優點，更是它的弱點，因為變現能力可以降低進出市場的周期，以下我們從烏茲別克斯坦的經濟動力、人口流量和俄烏沖突三方面繼續探討該國房價是否會持續上漲。 （更多…）